Жизнь в деревне

[Lex]

Всегда хотел жить в своём доме, но жизнь диктовала своё и приходится довольствоваться квартирой. Мысль переехать в частный дом витает уже давно, но то времени не было, то какие то планы были более первоочередные, то еще что то. Ну куда же переезжать, где выбрать участок? Сосновка - не реальные деньги за землю (хотя близко к городу), близлежащие деревни - тоже не подарок из-за отсутствия транспортного сообщения,  осталось  - Екимовичи
Плюсы Екимович - автобусы ходят каждый час,есть магазины где можно что то купить, есть газ, свет, водопровод, есть вроде даже интернет от Домолинка в общем всё что нужно для счастливой жизни  . Есть даже школа, но детей планирую учить всё же в Десногорске  (поживём увидим)
Старый дом не хотелось, поэтому решено было покупать земельный участок под строительство. Выбирать как правило не из чего , либо цены ломят за не нужные сотки, либо место ни о чем. Например в продаже был, а может и есть, участок 35 соток и старый дом ( под снос) - 400 тысяч ,мне не нужно столько земли и еще плюс морока со сносом дома, были варианты в чистом поле по 200-250 тысяч - газ не известно когда, свет - столбов 5-6 поставь - тоже не вариант.
В итоге после долгих поисков приобрёл участок за ~35 тысяч рублей(вместе с оформлением)  , цена конечно смешная , на участке есть газ, до электричества один столб (возможно и 380 подключить), правда участок немного захламлён, но при помощи бульдозера всё счищается в соседнюю канаву  , и привозится при помощи брата, точнее при помощи его самосвала, землю для засыпки. Думаю в тысяч 50  максимум уложиться. Итого участок менее за 100 тысяч недалеко от остановки , во второй линии домов .
В планах поставить дом 150 - 180 кв.метров (предпочтительно одноэтажный) который бы по комфорту превосходил бы квартиру. Проект еще ищу, но нравится например вот этот дом :



дом конечно в начальном варианте большеват, но подогнать под нужные размеры не проблема , проблема наверное сохранить оригинальность. Короче над проектом думаю.

К чему я всё это здесь затеял . Мне интересно - поменяли бы вы проблемы города на проблемы села ? Стали бы жить в деревне и что вы вообще думаете о моей затее ?
Знаю что многие десногорцы переезжают в Екимовичи!

[Lex]

Кстати, для многих слова "жить в деревне" означают туалет на улице, помыться раз в неделю в бане, пахать попой к верху сажая картошку и прочие прелести деревенской жизни.
К счастью всё меняется, сейчас достаточно материалов и технологий сделать дом в деревне гораздо уютнее самой лучшей квартиры , для канализации делаются септики и поэтому ,и туалет в доме, и душ с ванной хоть каждый час, вместо картошки засеять газонной травой ( чуть чуть под грядки тоже нужно оставить место  ), при газовом отоплении вопрос с теплом полностью утрачивает актуальность. А  как приятно не ходить в гараж , тратя в каждую сторону по 30 минут, а просто сделать два шага и ты в гараже !
Прелесть просто

Многие мои расчеты показывают что стоимость квадратного метра в новом доме в деревне будет раза в 2-2,5 (минимум) меньше стоимости квадратного метра в Десногорске ( 26 тысяч если не ошибаюсь). Многие работы конечно же делаем сами , на некоторые нанимаем людей

[desna]

хорошая идея. я бы тоже переехала.

[Lenover]

Сам планирую в деревню перебраться, осталось дело за малым - жену уговорить. 

[Lex]

Сам планирую в деревню перебраться, осталось дело за малым - жену уговорить. 

У меня жена тоже по началу была против, после некоторых случаев решила что всё же в своём доме будет лучше.
Единственное, придётся жене на права сдавать  , чтобы не быть привязанной к автобусам или моему отсутствию (например)

[Lex]

Кому интересно и необходимо могу рассказать (в личку) как получить участок в собственность за 35 тысяч ( как сделал это я ) 

[Lex]

Многие наверное видели объявление в том году на повороте в Екимовичах в сторону Рославля "Продам землю здесь"
но проблема что эта земля была сельхоз назначение , а значит строится на ней нельзя.
Продавала компания "Региональные ресурсы" или ктото через неё
Так вот см картинку



Сейчас идёт процесс перевода земли под индивидуальное жилищное строительство и если это пройдёт , то возможно образование новых коттеджных посёлков, а переводить смысл есть т.к. земли в нашей округе под ИЖС мало
Посмотрим что будет далее

P.S. поправка в голосовалку правильная 

[Roger]

По сколько соток участки продают и стоимость ?

[Lexx]

P.S. поправка в голосовалку правильная 

А то Вы еще живете в городе? Я уже перебрался ekimovichi.ru/

[Lex]

По сколько соток участки продают и стоимость ?

Как я писал выше "идёт процесс перевода земли под индивидуальное жилищное строительство" , тоесть как переведут так и будут продавать, тогда всё и узнаем.
Когда они еще не переводили землю , то участок №1 ( 20 гектар) стоил 3 миллиона , ну или что то рядом ( но не меньше), я звонил узнавал.
После перевода естественно цены будут выше

[Lex]

А то Вы еще живете в городе? Я уже перебрался ekimovichi.ru/

А что , если не секрет, побудило на столь храбрый поступок ? 

[Lexx]

А что , если не секрет, побудило на столь храбрый поступок ? 

Не секрет. Просто переоценка жизненных ценностей и стечение обстоятельств для их воплощения. Практически все совпадает с твоим первым постом. А точнее с его 1 абзацем 
А поступок это не храбрый, а скорее логичный. 
Прожив уже год на селе снова и снова убеждаюсь в правильности выбора.

[Roger]

Когда они еще не переводили землю , то участок №1 ( 20 гектар) стоил 3 миллиона , ну или что то рядом ( но не меньше), я звонил узнавал.

2000 соток, если по 15 соток участки порезать, приблизительно участок будет стоить 60-90000 рублей (в лучшем случае) 

[Lex]

2000 соток, если по 15 соток участки порезать, приблизительно участок будет стоить 60-90000 рублей (в лучшем случае) 

ну если брать исходную сельхоз землю , то
20 Га = 2000 соток или 133 участка по 15 соток, убираем землю под дороги получаем 100 участков
при начальной стоимости за 20 Га = 3 млн. р. получаем стоимость сотки 2 тысячи рублей ( 30 тысяч за участок )
30 тысяч за участок вроде нормально - правда нет коммуникаций - огромнейший минус
Но это до перевода земель из сельхоз под ИЖС, после цена естественно возрастёт
Остаётся только гадать до скольки ! И остаётся вопрос КОГДА ?
Пока же остаётся либо покупать через обьявления либо так как купил я 

[Lexx]

Пока же остаётся либо покупать через обьявления либо так как купил я 

Еще есть широковещательное радио "ОБС". Про него не стоит забывать. А еще продавцы в РАЙПО. Могу и я сказать где дома продаются.

[desna]

какой хоть сейчас порядок цен на дома? 

[Lexx]

какой хоть сейчас порядок цен на дома?

Если поискать то дом, в котором можно жить, будет стоить от 500 и выше. В среднем продают около 1000000. Под снос  - порядка 200 можно найти. Цены, естественно, зависят от  прилежащей земли. В общем как и раньше - есть два дурака

[desna]

  понятно

[Lex]

А можно купить землю у государства , но долго , зато дёшево 

[gubs]

Еще есть широковещательное радио "ОБС". Про него не стоит забывать. А еще продавцы в РАЙПО. Могу и я сказать где дома продаются.

где?